1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
中央区
166.3万円/㎡
前年比+23.7%
フェニックス日本橋浜町公園
東京都中央区日本橋浜町二丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩3分
2000年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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8階 / 42.57㎡の場合
相場
5,988万円
140.7万円/㎡
3,216
5,064
6,912
8,760
AI査定結果
推定相場価格
5,988万円
140.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,064万円〜6,912万円
118.9万円/㎡〜162.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月24日
フェニックス日本橋浜町公園
4,780万円（112.3万円/㎡）/ 8階 / 42.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は111.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,780万円 | 112.3万円 | 8階 | 42.57㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/03 | 4,680万円 | 109.9万円 | 7階 | 42.57㎡ | 1K | - |
| 2025/04/03 | 4,780万円 | 112.3万円 | 7階 | 42.57㎡ | 1K | - |
| 2024/11/21 | 4,680万円 | 109.9万円 | 8階 | 42.57㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,290万円 | 111.6万円 | 4階 | 20.52㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は120.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | フェニックス日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,780万円 | 112.3万円 | 42.57㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2023/10/15 | アーバイル新日本橋 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅2分 | 4,980万円 | 94.6万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | 日本橋室町デュープレックスポーション 中央区日本橋本町二丁目 | 三越前駅2分 | 6,500万円 | 132.3万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/14 | デュオ・スカーラ東日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 3,980万円 | 98.5万円 | 40.41㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/10 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 6,490万円 | 136.2万円 | 47.64㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 東日本橋デュープレックスポーション 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅2分 | 3,700万円 | 89.2万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/19 | パレ・ソレイユ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 4,800万円 | 117.6万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/01 | パレ・ソレイユ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 4,800万円 | 117.6万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/23 | パレステュディオドルチェ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 5,500万円 | 123.7万円 | 44.45㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/12 | ウィルローズ日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 5,280万円 | 127.9万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/27 | エクメーネ日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 3,980万円 | 105.9万円 | 37.57㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/28 | グランドメゾン東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 5,580万円 | 109.5万円 | 50.97㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 4,080万円 | 126.4万円 | 32.28㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/23 | 日本橋八重洲デュープレックスポーション 中央区日本橋三丁目 | 日本橋駅4分 | 5,980万円 | 137.7万円 | 43.44㎡ | 1R | 5階 / 15階建 | - | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/18 | シャルムコート東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅1分 | 5,980万円 | 116.0万円 | 51.57㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/22 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅1分 | 5,230万円 | 112.1万円 | 46.65㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/02 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 5,380万円 | 119.1万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/07 | エクセレント東日本橋リバーサイド 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 4,280万円 | 120.0万円 | 35.68㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | - | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ドルフ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅3分 | 5,790万円 | 136.0万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/03 | デュオ・スカーラ兜町 中央区日本橋兜町 | 日本橋駅5分 | 4,800万円 | 114.0万円 | 42.09㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/13 | エクセルシオール日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅4分 | 5,200万円 | 123.8万円 | 42㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/25 | メインステージ東日本橋II 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅4分 | 5,670万円 | 130.8万円 | 43.36㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | ガラ・ステージ日本橋人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅2分 | 5,680万円 | 124.3万円 | 45.68㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/28 | スカイコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 5,400万円 | 126.6万円 | 42.67㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/18 | アスコットパーク人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅3分 | 5,280万円 | 136.7万円 | 38.63㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ファミール日本橋浜町グランスイート 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 3,680万円 | 87.2万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 菱和パレス銀座八丁目 中央区銀座八丁目 | 新橋駅5分 | 4,380万円 | 136.6万円 | 32.07㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | エフローレ日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,780万円 | 115.8万円 | 41.27㎡ | 1SK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/02 | アクシア日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 4,480万円 | 114.5万円 | 39.11㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2024/05/26 | トーキョー・オーディアム日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,680万円 | 135.7万円 | 34.49㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/05 | プレジール日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅4分 | 7,250万円 | 137.6万円 | 52.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランシティ日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,480万円 | 117.2万円 | 38.21㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラヴェンナ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 3,980万円 | 108.5万円 | 36.67㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/27 | グロースメゾン銀座 中央区銀座一丁目 | 新富町駅3分 | 5,500万円 | 134.4万円 | 40.92㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/09 | エスポワール銀座東 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 5,480万円 | 131.5万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/01 | S.Kビル 中央区八丁堀四丁目 | 八丁堀駅1分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ドムール水天宮前 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 3,990万円 | 102.9万円 | 38.78㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/28 | パロス新富町 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 6,480万円 | 125.2万円 | 51.77㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/26 | クレアール八重洲通 中央区八丁堀二丁目 | 八丁堀駅2分 | 5,400万円 | 114.9万円 | 47.01㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/10 | 日本橋浜町ハイツ 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 5,990万円 | 122.9万円 | 48.72㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | - | 1999年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、中央区では23.7%上昇しています。
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